协会动态丨珠海不动产“带押过户”业务 提质扩面成效显著

该项服务最早可追溯到2020年9月，由珠海金融监管分局（原珠海银保监分局）指导珠海市银行业协会及各商业银行，联合珠海市不动产登记中心跨前一步、先行先试，在全国首创推出。

经过近四年的探索、试点和推广，从2020年初步探索的同行“带押过户”，到2022年扩展到可办理跨行“带押过户”，2023年从二手房“带押过户”再扩展到一手房“带押过户”。珠海的不动产“带押过户”业务模式逐渐成熟，得到了企业和群众的一致好评。

2024年上半年，珠海不动产“带押过户”业务共办理1150宗，抵押金额约16.08亿元，业务量约为2023年全年的7成。

目前，珠海开通此业务的银行机构超过30家，并于2024年3月首次开通个人住房公积金贷款二手房“带押过户”业务。

下一步，珠海市不动产登记中心和珠海市银行业协会将进一步加强宣传引导，鼓励企业和群众积极选择不动产“带押过户”服务。同时正在与相关银行试点跨境二手房“带押过户”、工商业地产“带押过户”、法拍房“带押过户”和经营贷“带押过户”工作，待试点成熟后再择机全面推广。